招标编号：JRC2026T021 (T01)
1、招标条件
本招标项目吉林农业大学博士研究生公寓建设项目及吉林农业大学第六学生食堂建设项目已由主管部门批准建设，招标人为 吉林农业大学 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称：吉林农业大学博士研究生公寓建设项目及吉林农业大学第六学生食堂建设项目初步设计；
2.2建设规模：博士研究生公寓建筑面积约39439.6平方米，共四栋，每栋建筑面积约8292.4平方米，地下建筑面积约6270平方米；第六学生食堂建筑面积约9389.23平方米；
2.3建设地点：长春市新城大街 2888 号；
2.4招标范围：完成本项目方案设计优化、初步设计、初步设计概算编制、配合初步设计评审及批复等全部相关工作，并对设计成果的合规性、完整性、准确性、经济性负责。包含但不限于初步设计及概算编制、初步设计优化、相关专业图纸设计、配合初步设计评审及批复等全部工作内容，具体包括方案优化、各专业初步设计、初步设计概算编制、专家评审配合、报批资料完善、设计修改及技术服务等，直至初步设计获得批复。包含但不限于完成各专业初步设计说明、初步设计图纸、工程概算，确定项目技术方案、布局、规模与投资的完整设计文件，以及帮助甲方通过专家评审，办理完成初步设计批复；
2.5服务周期：服务周期2个月（2026年5月10日前完成初步设计批复）；
2.6质量标准：合格，符合国家及地方现行行业相关规范、标准及规定、强制性标准。
3、本次招标要求投标人须具备：
（1）投标单位须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具备有效的营业执照。
（2）投标单位须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力。
注：在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。
（3）投标单位拟派出的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家一级注册建筑师资格。
（4）投标单位近年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
（5）投标单位近年（2023年 1 月 1 日至今）具有类似项目业绩（以完成时间为准）。
业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定，业绩认定以完成时间为准）关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.2本项目不接受联合体投标。
3.3信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标；
（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（4）在近年（2023年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录。
3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
4、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5、招标文件的获取
5.1时间：2026年3月20日至2026年3月26日，每天上午9时00分至11时00分，下午13时30分至16时（北京时间，法定公休日、节假日除外）
5.2方式：凡有意参加投标者，持（1）营业执照（副本）；（2）资质证书（3）法人授权书；（4）被授权人身份证以上加盖单位公章的相关复印件到吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司（长春市前进大街2000号阳光大厦707室）购买招标文件。
5.3售价：500元/标段，逾期不售，售后不退。
5.4有效供应商不足三家时，采购人另行组织。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月8日10时00分。开标地点为: 长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标四室。
6.2 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。
6.3 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。
8、资格审查和评标方式
8.1资格审查方式：资格后审；
8.2评标方式：本项目采用综合评定的方式定标，由评标委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次推荐三名中标候选人。
9、联系方式
招标人：吉林农业大学
地 址：长春市南关区新城大街 2888 号
联系人：安凌锐
联系电话：0431-84533256
招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司
地址：长春市前进大街2000号阳光大厦707室
邮 编： 130000
联系人：张艳平
电话：0431-85112321